Готовая архитектурная концепция
Проект содержит визуализации, генплан, типы домов и планировочные решения.
Девелоперская презентация готового проекта
Проект квартальной застройки на 188 квартир с поэтапной реализацией и готовой архитектурной концепцией
ЖК «Петровский парк» — малоэтажный жилой квартал в д. Петровичи Смолевичского района рядом с Петровичским водохранилищем. Проект подготовлен для реализации застройщиком или девелоперским партнёром.
188квартир
3очереди строительства
9 355,6 м²общей площади квартир
О проекте
Готовая концепция малоэтажного жилого квартала
ЖК «Петровский парк» — проект квартальной малоэтажной застройки в д. Петровичи Смолевичского района. Концепция предусматривает жилые дома высотой 3–4 этажа, общественные функции, благоустроенные дворовые пространства, спортивные и детские площадки, озеленение и поэтапную реализацию территории.
Поэтапная реализация
Территория разделена на 3 очереди строительства.
Малоэтажный формат
Жилые дома 3–4 этажа, камерная среда, современная архитектура.
Локация у водохранилища
Проект расположен рядом с Петровичским водохранилищем и зелёными территориями.
Инвестиционная логика
Проект подготовлен для реализации застройщиком
Лендинг фиксирует статус проекта как проработанной основы для переговоров: архитектура, очередность, показатели, инженерная логика и визуальная презентация уже собраны в единую структуру.
Не идея с нуля, а сформированная проектная концепция
Есть эскизный проект, визуализации, планировочная структура и очередность.
Понятный масштаб реализации
188 квартир, 3 очереди, общественные помещения и благоустройство.
Локация с природным преимуществом
Рядом водохранилище, зелёное окружение, малоэтажный формат.
Поэтапное освоение территории
Проект можно реализовывать очередями, снижая нагрузку на финансирование.
Премиальный потенциал позиционирования
Современная архитектура, благоустройство, дворы, террасы первых этажей, общественные функции.
Показатели
Технико-экономические показатели проекта
Сетка метрик и таблица очередей дают застройщику быстрый масштаб проекта без перехода в каталог квартир.
| Показатель | 1 очередь | 2 очередь | 3 очередь | Итого |
|---|---|---|---|---|
| Площадь участка, га | 1,5575 | 0,6588 | 0,6077 | 2,8240 |
| Количество квартир | 62 | 40 | 86 | 188 |
| Общая площадь квартир, м² | 3 130 | 1 904,4 | 4 321,2 | 9 355,6 |
| Общественные помещения, м² | 1 230 | — | — | 1 230 |
Локация
Локация рядом с Минском и Петровичским водохранилищем
Деревня Петровичи Смолевичского района соединяет природное окружение с транспортными связями Минска, микрорайона Сокол, индустриального парка «Великий камень», Смиловичей и Драчково.
Природное преимущество как основа позиционирования
Близость Петровичского водохранилища, зеленые территории и загородный малоэтажный формат формируют понятную девелоперскую гипотезу для проекта рядом с Минском.
Природная средаБлизость водохранилищаТранспортные связиПерспективная загородная локация рядом с Минском
Генплан
Генеральный план квартала
Генплан предусматривает разделение пешеходных и транспортных потоков, благоустроенные дворы, озеленение, парковочные пространства, детские и спортивные площадки, а также размещение объектов общественного назначения.
1 очередь
Очереди строительства
Поэтапная реализация проекта
Три очереди позволяют рассматривать проект как управляемую программу освоения территории.
1 очередь
- площадь участка: 1,5575 га
- 62 квартиры
- общая площадь квартир: 3 130 м²
- общественные помещения: 1 230 м²
- реконструкция существующего здания школы с перепрофилированием
- жилые дома типа 2 и типа 3, котельная, благоустройство
2 очередь
- площадь участка: 0,6588 га
- 40 квартир
- общая площадь квартир: 1 904,4 м²
- жилые дома типов 3 и 4
- спортивная площадка и благоустройство территории
3 очередь
- площадь участка: 0,6077 га
- 86 квартир
- общая площадь квартир: 4 321,2 м²
- жилые дома типов 4 и 5
- благоустройство территории
Архитектура и среда
Современная малоэтажная архитектура в природном окружении
3–4-этажные дома, теплые фасадные материалы, благоустроенные дворы, зеленые зоны, террасы первых этажей, спортивные и детские пространства подтверждают премиальный потенциал позиционирования.
Квартирография
Квартирография проекта
Планировки не используются как покупательский каталог. Их задача на сайте — показать глубину проработки концепции и структуру жилого продукта.
188 квартир
| 1-комнатные | 96 |
| 2-комнатные | 80 |
| 3-комнатные | 12 |
| Итого | 188 |
Общественные функции
Объекты общественного назначения в составе квартала
Проект предусматривает размещение общественных функций, которые повышают привлекательность квартала и формируют инфраструктуру первичного обслуживания.
1 230 м² общественных помещенийИнженерное обеспечение
Инженерные решения предусмотрены концепцией
- теплоснабжение от проектируемой котельной на газовом топливе
- водоснабжение от существующих водозаборных сооружений
- водоотведение закрытой сетью через локальные очистные сооружения
- ливневая канализация поверхностным способом с исключением подтопления территории
- электроснабжение от существующих сетей
- газоснабжение от существующих сетей
- сети связи — мобильные сети стандарта GSM
PDF проекта
Полная проектная презентация
PDF остается официальной проектной основой: его можно открыть на странице, скачать или показать отдельным файлом на встрече.
На мобильных устройствах удобнее открыть презентацию отдельным файлом или скачать PDF.
Контакты
Обсудить реализацию проекта
Проект ЖК «Петровский парк» подготовлен для рассмотрения застройщиками и девелоперскими партнёрами. Для обсуждения условий реализации, проектных материалов и коммерческого предложения свяжитесь с инициатором проекта.